Đất đai đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc phát triển của xã hội. Đây là một tài nguyên quý giá. Vì vậy việc quản lý và sử dụng đất, đặc biệt là đất công, nên được đặt lên hàng đầu. Trong bài viết dưới đây, Bất động sản Đà Lạt – Nhà đất Đà Lạt XYZ sẽ cùng bạn đi tìm hiểu về một vấn đề đang rất được quan tâm: đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC là gì? Bên cạnh đó, bài viết cũng sẽ cung cấp cho bạn thông tin về các quy định đất TSC mới nhất hiện nay.
Khái niệm Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của Nhà nước TSC là gì?
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của Nhà nước là đất xây dựng trụ sở của các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức sự nghiệp công và đất xây dựng công trình sự nghiệp của Nhà nước (trừ các công trình sự nghiệp thuộc lĩnh vực văn hóa, y tế, giáo dục – đào tạo, thể dục – thể thao, nghiên cứu khoa học và công nghệ, môi trường, xã hội đã thống kê vào loại đất có mục đích công cộng).
Loại đất này không được sử dụng vào mục đích nông nghiệp, công nghiệp hay các hình thức cá nhân nào khác. Thay vào đó, Nhà nước tiến hành quy hoạch và lưu trữ phục vụ những mục đích công.
Như vậy, đất xây dựng trụ sở cơ quan đóng vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Quỹ đất TSC còn phụ thuộc vào tình hình của từng địa phương. Việc quy hoạch đất như thế nào sẽ dựa vào ban hành, chỉ đạo của chính quyền Nhà nước. Vì vậy đòi hỏi những cá nhân, tổ chức được giao đất TSC phải sử dụng một cách cẩn thận và hoàn toàn tuân thủ theo quy định của pháp luật.
Những quy định trong quá trình sử dụng đất TSC
Loại đất này thuộc danh mục đất phi nông nghiệp và tuyệt đối không được sử dụng vào mục đích khác. Cũng vì thế, Nhà nước đã ban hành rất nhiều quy định chặt chẽ, nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ đất TSC. Một số quy định bạn có thể tham khảo đó là:
1. Không được lạm dụng đất TSC
Theo khoản 1 điều 147 Luật Đất đai, được ban hành vào năm 2013, đất TSC chỉ được sử dụng vào duy nhất một mục đích. Đó là xây dựng các cơ quan của nhà nước, thành lập căn cứ chính trị, tổ chức xã hội phục vụ mục đích công.
Những trường hợp chiếm dụng đất cho mục đích nông nghiệp, công nghiệp, hoặc tư lợi đều sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
2. Chính sách khuyến khích sử dụng hợp lý
Ngoài những quy định chặt chẽ về việc quản lý đất đai, Nhà nước cũng khuyến khích sử dụng TSC vào mục đích phát triển xã hội. Ví dụ như xây dựng nhà văn hóa, trường học, cơ sở giáo dục, đào tạo, trung tâm thể dục thể thao, các trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ và môi trường.
Những quy định về chủ thể quản lý đất TSC
Những số đất xây dựng trụ sở cơ quan, khi chưa đưa vào sử dụng, sẽ được giao cho cá nhân, cơ quan hoặc tổ chức quản lý và chịu trách nhiệm. Nhà nước cũng nghiêm cấm sử dụng đất sai mục đích, hoặc tiến hành cắt xén, mua bán trên những mảnh đất công này.
Trong bộ Luật đất đai cũng đã ban hành rõ quy định về trách nhiệm của những người được bàn giao đất. Đối tượng này bao gồm: cơ quan, tổ chức nhận nhiệm vụ giữ đất hoặc cá nhân được cho thuê. Họ sẽ có nhiệm vụ quản lý, giám sát chặt chẽ để đảm bảo giữ nguyên vẹn 100% diện tích ban đầu.
Tóm lại đất TSC là gì?
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của Nhà nước là đất xây dựng trụ sở của các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức sự nghiệp công và đất xây dựng công trình sự nghiệp của Nhà nước (trừ các công trình sự nghiệp thuộc lĩnh vực văn hóa, y tế, giáo dục – đào tạo, thể dục – thể thao, nghiên cứu khoa học và công nghệ, môi trường, xã hội đã thống kê vào loại đất có mục đích công cộng).
Việc mua bán đất TSC gần như là không thể, để tránh mua phải đất thuộc diện này tại thành phố Đà Lạt, bạn nên tham khảo đất của người dân đang được rao bán tại: https://nhadatdalat.com.vn/.